HOME >> 任意売却のメリット
- 自己負担0円で売却できます。
- 引越費用などの諸費用の捻出も可能です。
- 引越先を無理なく探すことができます。
- 条件によっては住み続けられます。
- 買戻しができる場合があります。
- ローン延滞や競売等を近隣の方に知られずに売却できます。
- 不動産についての延滞税金も対処できます。
- 高く売却することによって、残債務の負担を極力低くすることができます。
- 不動産売却に際しての金融機関との交渉をすべて任せることができます。
- 不動産売却後のローン返済についても金融機関と相談できます。
- 弁護士・司法書士等の専門家と連携し、ローン残債について法的に処理できます。
任意売却と競売の違い
所有者のローン（主に住宅ローン、事業ローン、税金滞納等）滞納により、
金融機関や債権者が所有者の意思に関係なく強制的に売却すること。
（裁判所を経由し不特定多数が落札します。）
金融機関や債権者が所有者の意思に関係なく強制的に売却すること。
（裁判所を経由し不特定多数が落札します。）
と考える方が多いですが、それは間違いです。
競売と任意売却では、売却後の生活にかなりの差が出てくるのです。